Tramites

Tramite

Birpartzelazio-proiektuak/ Proyectos de reparcelación Tramitación OnlineTramitación PresencialTramitación eMailCita

Objeto:

La finalidad del servicio es:

- La regularización de las fincas, parcelas y solares existentes.

- La justa distribución de los beneficios y cargas derivadas de la ordenación urbanística, y otross

- Este servicio es aplicable a la elaboración de proyectos de agrupación de fincas comprendidas en la Unidad de Ejecución, para su nueva división ajustada al planeamiento, con adjudicación de las parcelas resultantes a las personas interesadas, en proporción a sus respectivos derechos.

 ¿A quién va dirigido este trámite?

- Personas propietarias.

- Ayuntamiento y Administraciones Públicas.

- Juntas de Concertación.

- Agentes Urbanizadores

Condiciones:

Tener en propiedad terrenos en una unidad reparcelable que reúnan requisitos de solar en suelo urbano, o que cuenten con ordenación urbanística pormenorizada aprobada definitivamente y/o con proyecto de urbanización definitivamente aprobado, así como aquellas unidades que cuenten con un Programa de Actuación Urbanizadora definitivamente aprobado.

¿Departamento responsable de este trámite?

 Departamento de Urbanismo, Obra y Medioambiente

Resolución

El/la Alcalde/sa

¿Cuándo se tiene que presentar la petición?

No existe límite de plazo

Plazo de tramitación:

10 meses si reparcelación forzosa; 3 meses si voluntaria

Efecto del silencio administrativo:

Positivo

Pago de tasa:

No existe. El trámite es gratuito.

Compromiso del Ayuntamiento:

Datos revisados: Enero 2020  Fecha para revisar los datos: febrero de 2021

Canales de tramitación

Online

Presencial

En la oficina Berhaz: Lunes, miercoles y viernes: 08:00-15:15 

Martes y jueves: 08:00- 14:00                              

                            16:00- 18:00

En verano: Mañanas de 08:14:30

En verano cerrado por las tardes

eMail

Una vez firmada la petición y presentados todos los documentos,se le da entrada inmediata y se deriva al Departamento de Urbanismo. Para solicitar una consulta o información: puede enviar un mensaje a la dirección de correo electrónico urigintza@bermeo.eus

Cita

PUEDE SOLICITAR UNA CITA para hablar sobre este tema con la persona responsable del trámite (Técnico/a de Urbanismo), los MARTES  de 10:30 a 11:30.

IN-03 INSTANCIA

Proyecto de Reparcelación suscrito por técnico competente y visado por su Colegio Profesional, que contenga como mínimo:

- Memoria que justifique la reparcelación, describa la unidad reparcelable, especifique los criterios para la definición y cuantificación de los derechos, los de valoración de las superficies adjudicadas, los criterios de adjudicación, los criterios de valoración de edificios y demás elementos que desaparezcan con la ejecución del planeamiento.

- Relación de propietarios e interesados con expresión de la naturaleza y cuantía de su derecho.

- Propuesta de adjudicación de las fincas resultantes con expresión del aprovechamiento urbanístico que corresponda a cada una y designación nominal de cada uno de los adjudicatarios.

- Tasación de los derechos, edificaciones, construcciones o plantaciones que deben extinguirse o destruirse en ejecución del Plan.

- Cuenta de Liquidación Provisional que reflejará la totalidad de las operaciones reparcelatorias de forma individualizada respecto de cada propietario o titular de derechos afectados.

- Planos: situación y relación con la ciudad; Plano de delimitación e información con expresión de límites de la unidad reparcelable, linderos de las fincas afectadas, edificaciones y demás elementos existentes sobre el terreno; Plano de ordenación; Plano de clasificación y valoración de las superficies adjudicadas; Plano de adjudicación con expresión de los linderos de las fincas resultantes adjudicadas; Plano superpuesto de los de información y adjudicación.

Para que la gestión de sus datos personales se realice con todas las garantías, se acata lo impuesto en la Ley Orgánica de Protección de Datos Personales 15/1999 del 13 de diciembre, junto con las demás normas que desarrollan dicha ley.
Para que conozca el tratamiento de los datos personales que señala en su demanda, sepa en qué fichero se incluyen y reciba toda la información al respecto, le ofrecemos todos los datos:

NOMBRE DEL FICHERO: URBANISMO

OBJETIVO Y USO DEL FICHERO:

Entre otros, controlar y conceder permisos y licencias de obras, control de planificación, gestión y disciplina de urbanismo…

PROCEDIMIENTO PARA LA OBTENCIÓN DE LOS DATOS: En persona, a través de solicitud o formulario…

CESIONES: No se prevén cesiones

SISTEMA DE TRATAMIENTO: Mixto

RESPONSABLE DE ÓRGANO DEL FICHERO: El/la Alcalde/sa

DONDE  EJERCER LOS DERECHOS DE INCLUSIÓN, CORRECCIÓN, DEROGACIÓN O IMPUGNACIÓN: En la Oficina Berhaz del Ayuntamiento de Bermeo, Ertzilla 6-8 u on-line (iniciar trámite)

MEDIDAS DE SEGURIDAD: Nivel básico

FECHA DE PUBLICACIÓN: En el BOB 12-11-2009, nº.: 217

Nº DE REFERENCIA QUE LE CORRESPONDE EN EL REGISTRO DE LA AGENCIA VASCA DE PROTECCIÓN DE DATOS: 2100180011

El “Manual de los Comportamientos Adecuados del Campo de la Protección de los Datos Personales para las Entidades Locales de la Comunidad Autónoma del País Vasco” puede ser consultado en las siguientes direcciones: www.eudel.net y www.avpd.es

El potestativo de reposición es un recurso de carácter administrativo por el que se pide a un órgano administrativo que revise y enmiende un acto dictado por él mismo.

¿Contra qué actos se interpone?

Actos que no pongan fin a la vía administrativa.

 ¿Ante qué órgano se interpone?

El mismo órgano que dictó el acto recurrido.

¿Qué plazo tiene usted para interponerlo?

- 1 mes, si el acto recurrido es expreso.

- 3 meses, si el acto recurrido es presunto.

¿Qué plazo tiene la Administración para resolverlo?

1 mes.

Si en ese plazo no se le notifica la resolución, se entiende desestimado el recurso.

¿Qué recursos puede usted interponer posteriormente?

Recurso contencioso-administrativo, por vía judicial.

Más información:Ley 30/1992, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (título VII. de la revisión de los actos en vía administrativa)

A) REPARCELACION FORZOSA.

  • Acuerdo de inicio del expediente reparcelatorio y acreditación de la titularidad y situación de las fincas iniciales mediante certificación del Registro de la Propiedad de dominio y cargas.
  • Notificación inicio a todos los titulares registrales e interesados en la reparcelación.
  • Presentación del Proyecto de Reparcelación.
  • Informe de los Servicios Técnicos Municipales.
  • Plazo para completar y/o subsanar la documentación.
  • Informe de los Servicios Técnicos.
  • Informe de la sección tramitadora.
  • Aprobación Inicial e información pública por plazo de 20 días mediante publicación de Anuncio en el BOB, dos diarios de la prensa de la provincia y notificación individualizada a todos los interesados.
  • Resolución de alegaciones mediante informes correspondientes.
  • Si como consecuencia de las alegaciones procede la rectificación del proyecto en términos sustanciales, se vuelve a otorgar audiencia a todos los interesados por plazo de un mes.
  • Informe nuevas alegaciones en su caso y propuesta de Aprobación Definitiva.
  • Acuerdo de Aprobación Definitiva. Órgano competente: Alcaldía.
  • Inscripción en el Registro de la Propiedad en las formas previstas en el art. 113 del Reglamento de Gestión Urbanística.

B) REPARCELACION VOLUNTARIA.

  • Presentación de Propuesta de Reparcelación Voluntaria formalizada en documento público (escritura) suscrita por los propietarios que representen el 100% de la superficie de la unidad reparcelable.
  • Informe de los Servicios Técnicos.
  • Información Pública (20 días).
  • Informe de la Sección tramitadora.
  • Aprobación Definitiva. Órgano competente: Alcaldía.
  • Inscripción en el Registro de la Propiedad en las formas previstas en el art. 113 del Reglamento de Gestión Urbanística, aprobado por Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto.

 

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